Кирпичный фасад — возможные проблемы и пути решения
Krepysh-ufa.ru

Строительный портал

Кирпичный фасад — возможные проблемы и пути решения

Ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома

Кирпич является наиболее распространенным и универсальным строительным материалом. Такой материал в первую очередь ценится за простоту и экономичность производства, выраженные теплоизоляционные характеристики, высокую конструктивную прочность и стойкость к внешним воздействиям.

Раньше здания полностью создавались из кирпичной кладки, а в современных условиях этот материал в большинстве своем применяется при облицовке фасадов многоэтажных строений.

Невзирая на целый ряд преимуществ, фасад кирпичного дома нуждается в регулярном обслуживании и проведении ремонтных работ, в ходе которых устраняются различные дефекты и повреждения, а также восстанавливается привлекательный внешний вид сооружения.

Основные причины деформации фасада кирпичных домов

Выраженная долговечность материала и его высокая конструктивная прочность являются гарантией надежности, но даже кирпичная кладка с течением времени неизбежно подвергается разрушениям. Различные виды повреждений и деформаций возникают в силу следующих причин:

  • Конструктивные ошибки и недочеты, допущенные на этапе проектирования.
  • Нарушения строительной технологии.
  • Разрушение фундамента здания.
  • Неравномерное давление кровельной системы на стены.
  • Естественный износ. Внешние факторы (влага, атмосферные осадки, солнечные лучи, температурные перепады и прочее) воздействуют на структуру кирпича, приводя к его раскрашиванию, появлению трещин и прочим повреждениям.
  • Деформированная или неправильно сконструированная водосточная система, из которой происходит утечка воды на фасадную часть дома.

Диагностика кирпичных фасадов

Перед проведением ремонтно-восстановительных работ обязательно проводится диагностика состояния фасада. Для кирпичной облицовки такую процедуру необходимо проводить ежегодно, поскольку отдельные фрагменты в результате разрушения могут выпадать, что представляет угрозу здоровью людей и может нанести ущерб транспорту. Основной задачей диагностики является поиск причин разрушения, деформаций и поврежденных зон в кирпичной кладке. По результатам проведенной оценки можно определить масштаб работ. В некоторых случаях для восстановления достаточно выполнить частичное оштукатуривание, а в других ситуациях потребуется более сложное вмешательство, нуждающееся в частичной разборке кирпичной кладки и выполнении других трудоемких манипуляций.

Для оценки состояния кирпичных многоэтажных домов применяются следующие способы диагностики:

  • Визуальный осмотр, при помощи которого оценке подлежат видимые глазу повреждения.
  • Простукивание для выявления скрытых разрушений, подвижных частей фасада.
  • Тепловизионное обследование стен.

Наиболее эффективным способом диагностики является тепловизионное обследование, которое позволяет определить основные очаги разрушения и утечки тепла.

Виды ремонта

Ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома бывает:

  • Частичным. Этот ремонт предполагает устранение незначительных дефектов и представляет собой комплекс мер по нанесению защитных и отделочных покрытий, замедляющих процесс деструкции стен.
  • Капитальным. Наличие крупных трещин и значительных разрушений, при которых повреждения превышают 30% от общей площади, требуют проведения капитального восстановления стен и облицовочных материалов.

Последовательность проведения работ при косметическом ремонте

Восстановление облицовочного слоя обеспечивает защиту материала от внешних факторов и позволяет предупредить разрушение кирпичной кладки. Выполнение частичного ремонта включает в себя:

  • Очистку поверхностей от загрязнений.
  • Устранение небольших дефектов.
  • Нанесение грунтовки.
  • Окрашивание или использование другой облицовочной технологии.

Покраска кирпичного фасада

Одним из основных достоинств кирпичных домов является отсутствие необходимости в дополнительной отделке, поскольку фасад из такого материала сам по себе имеет привлекательный внешний вид. Однако в результате внешних воздействий и естественного износа облик кирпичных фасадов ухудшается и постепенно утрачивает свою презентабельность. Наиболее простым вариантом восстановления в таких ситуациях является покраска фасада, которая может осуществляться с применением различных материалов.

При ограниченном бюджете на ремонт оптимальным вариантом является гашеная известь, которая хорошо маскирует различные дефекты и неровности, обеспечивает антисептическое воздействие, создавая неблагоприятные условия для развития микрофлоры в толще и на поверхности стен, и отличается хорошей паропроницаемостью. При этом нужно учитывать, что обработка гашеной известью подходит только для стен, должным образом огражденных от атмосферных осадков.

Наиболее распространенным вариантом для косметического ремонта кирпичных фасадов являются водно-эмульсионные краски. Такая категория материалов различна по составу, цене и сроку службы. Силикатные краски доступны по цене, но недолговечны и способны прослужить всего 2-3 года. Акриловые краски более долговечны и хорошо защищают стены от влаги, а несомненным лидером по надежности и продолжительности срока службы являются акрилово-силиконовые составы.

Что входит в понятие капитальный ремонт фасада кирпичного здания?

Основной перечень технологических манипуляций, проводимых при капитальном восстановлении:

  • Комплексная диагностика и дефектовка поверхностей.
  • Черновая и чистовая зачистка, при которой удаляются загрязнения, высолы, микрофлора и проводится обработка антисептическими препаратами для устранения грибков.
  • Заделка трещин. Способ заделки выбирается в зависимости от масштаба трещины и может предполагать заполнение пустот различными ремонтными составами или частичную разборку кладки с ее последующим восстановлением.
  • Ремонт дефектных швов.
  • Грунтование поверхности.
  • Восстановление цоколей, козырьков, водосточной системы и прочих элементов.
  • Покраска фасада.

При необходимости этот перечень может быть расширен и включать другие работы, например, гидрофобизацию и утепление фасада.

Виды дефектов фасадной части и способы их устранения

Среди основных типов повреждений, возникающих вы кирпичной кладке фасадов, можно выделить следующее:

  • Трещины.
  • Выпадение отдельных кирпичей.
  • Высолы.
  • Разрушение материала в зоне швов.

Устранение трещин

Перед проведением ремонта при таких дефектах удаляется слой старой штукатурки и производится расшивка трещин. Восстанавливаемый участок и полость дефекта очищаются от загрязнений, а последующие ремонтные мероприятия зависят от масштаба повреждения. Небольшие трещины заделывают штукатуркой, а средние по размеру повреждения перед нанесением материала дополнительно усиливаются монтажной сеткой.

Если ширина трещины превышает половину кирпича, то участок кладки в зоне дефекта в большинстве своем не ремонтируют, а разбирают и перекладывают заново.

Замена разрушенных и поврежденных кирпичей

Разрушенные кирпичи кладки удаляют, после чего зачищают ремонтируемый участок до твердого основания. После удаления старых кирпичей на их место устанавливаются новые или осуществляют заполнение полости цементно-песчаным составом, что допустимо при последующем нанесении декоративной отделки.

Расшивка швов

Восстановление швов осуществляется следующим образом:

  • Удаление старого состава из шва на глубину два сантиметра.
  • Очистка выемки от пыли, крошки старого цементного состава и других типов загрязнений.
  • Подготовка раствора. В большинстве своем применяется цементно-песчаная смесь, в соотношении 1/4, размешанная с водой до состояния пластичной массы.
  • Нанесение смеси при помощи шпателя. Швы нужно аккуратно заполнять составом, стараясь по возможности не загрязнять поверхность кирпичей.
  • Проведение расшивки, которая осуществляется до момента полного застывания раствора.
  • Зачистка швов металлической щеткой, нанесение грунтовки.

Гидрофобизация кирпичных фасадов

Одним из ключевых факторов, оказывающих разрушительное воздействие на структуру кирпича и приводящим к появлению высолов, является влага. Она сквозь поры проникает внутрь строительного материала и приводит к его разрушению. Оградить кирпичный фасад от проникновения влаги позволяет нанесение специальных гидрофобизирующих составов, которые выполняют защитные функции и существенно увеличивают общий срок эксплуатации многоэтажного дома.

Восстановление сильно разрушенных кирпичных фасадов способом инъектирования

Когда кирпичная кладка уже подверглась значительным разрушениям, наиболее эффективным способом решения проблемы является инъектирование. Эта технология появилась сравнительно недавно, но уже стала достаточно востребованной при ремонте кирпичных многоквартирных домов. Основной принцип технологии заключается в том, что внутрь кирпичной кладки под давлением закачивается полиуретановый состав, который заполняет поры, полости и пустоты, надежно скрепляя фасадную часть изнутри. Чтобы обеспечить доступ полиуретановому составу в швах кирпичной кладки проделывают отверстия с отступом в 25 см, после чего в них вставляют сопла, через которые подают ремонтный раствор. При соблюдении технологии стены получают высокий уровень конструктивной прочности.

Кому поручить выполнение работ?

Ремонт фасадов в многоквартирных кирпичных домах осуществляет компания «Строй МД», обеспечивая профессиональное обслуживание строительных объектов в Санкт-Петербурге и на территории Ленинградской области. Мы привлекаем к проведению работ только опытных специалистов, применяем высококачественные материалы и современные технологии, выполняя ремонт в полном соответствии с требованиями действующих строительных стандартов.

Спектр услуг, предоставляемых нашей компанией:

Чтобы связаться с нашими специалистами, позвоните по контактному телефону, оставьте заявку по электронной почте или через онлайн-форму обратной связи на официальном сайте.

Методы облицовки дома облицовочным кирпичем

После выполнения коробки дома возникает вопрос, чем отделать фасад, чтобы здание приобрело выразительность и стало теплее. Наряду со штукатуркой и обшивкой сайдингом довольно часто используется облицовка дома кирпичом. Сам по себе облицовочный кирпич отличается красивой поверхностью, правильными размерами, большим разнообразием расцветок и фактур, так что дом, обложенный кирпичом, приобретает элегантный и аккуратный вид без дополнительных декоративных деталей и украшений. Помимо этого, облицевать дом кирпичом выгодно и из функциональных соображений, ведь он защищает фасад от негативного воздействия погодных факторов, повышает звуко- и теплоизоляцию здания.

Особенности и разновидности облицовочного кирпича

Основой для изготовления облицовочного кирпича является тот же материал, что используется для производства обычного кирпича. Однако независимо от материала, из которого сделано облицовочное изделие, оно должно отвечать таким требованиям:

  • правильная геометрическая форма (погрешность длины не может превышать 4,4 мм, ширины – 3,3 мм, а высоты – 2,3 мм);
  • чёткие и ровные грани;
  • насыщенная равномерная окраска;
  • на изделии не должно быть никаких дефектов в виде сколов, трещин и расслоений (при этом поверхность может быть гладкой, глазированной или фактурной);
  • облицовочный кирпич может иметь морозостойкость в пределах F 25 – F Значение в маркировке указывает на число циклов замораживания и оттаивания, которые материал может выдержать без появления видимых повреждений и снижения прочности на сжатие не более 20 процентов;
  • водопоглощение должно быть ниже 6 %.

Важно: если будет выполняться кладка облицовочного кирпича своими руками, то вам стоит знать следующие понятия: длинная сторона изделия называется ложковой, торцовая часть – тычковой, опорная плоскость (самая большая поверхность) – это постель.

В качестве лицевого кирпича могут использоваться следующие изделия:

  1. Кладочный керамический кирпич, в котором в качестве наполнителя используется глина. В сравнении с силикатными изделиями технология производства у керамических элементов более сложная, что сказывается на их цене (они дороже). Среди положительных качеств этих изделий стоит перечислить следующее:
    • водопоглощение составляет 6-14 % (этот показатель может быть больше согласно ГОСТ в зависимости от типа применяемой глины);
    • морозостойкость – от 25 до 50 циклов;
    • теплопроводность равна 0,3-0,5;
    • большой ассортимент цветов, фактур и размеров (благодаря этому из кирпича можно делать декоративные детали фасадов, облицовывать им арки и колонны);
    • плотность изделия находится в пределах 1300-1460 кг/м³.
  1. Клинкерный кирпич имеет плотную структуру, поэтому практически не впитывает влагу. Однако сплошной клинкер обладает большей теплопроводностью. К тому же цена изделия выше, чем у обычного керамического кирпича. Его характеристики:
    • способен выдержать до 100 циклов оттаивания и замерзания, что делает дом, облицованный таким кирпичом, более долговечным;
    • клинкером можно не только обшить фасад, но и выложить из него колонны, декоративные пояса, детали фасадов, сделать красивый забор и использовать в интерьере;
    • в продаже представлен большой выбор форм, цветов и фактур этого изделия;
    • плотность клинкерного кирпича доходит до 2100 кг/м³, поэтому его можно применять для кладки несущих элементов строения.
  1. Обложить дом кирпичом своими руками можно с использованием силикатных изделий. В качестве наполнителя в них используется кварцевый песок. Обкладывая свой дом такими элементами, стоит учитывать их характеристики:
    • водопоглощение материала равно 6-8 процентов;
    • морозостойкость элементов невысокая и составляет 15-50 поочерёдных циклов;
    • теплопроводность – 0,39-0,7;
    • плотность элемента – 1500-1950 кг/м³.
  1. Обкладка дома изделиями, которые производятся по технологии гиперпрессования (полусухого метода), по своим характеристикам очень схожа с керамическим кирпичом, но его цена немного выше. Ярким примером таких облицовочных элементов может быть кирпич Фагот, в котором в качестве наполнителя используется ракушечник. Характеристики:
    • водопоглощение – 3-7 %;
    • морозостойкость от F 30 до F300;
    • прочность от 1000 до 4000 кг/м³;
    • теплопроводность 0,43-0,9.

Совет: если учитывать характеристики изделий, то лучше облицовывать дом клинкерным кирпичом. Хоть его стоимость выше, зато такие вложения быстро окупятся долговечностью и неприхотливостью в эксплуатации.

Разновидности облицовочной кладки

Кладка облицовочного кирпича может выполниться разными способами. Их существует довольно много. Если вы не знаете, как обложить дом кирпичом, то можете выбрать один из предложенных ниже вариантов укладки. Мы перечислим не все способы, а только самые популярные:

  1. Кладка кирпича дорожкой (ложковая) . В этом случае целый кирпич укладывается длинной (ложковой) стороной. В каждом последующем ряду элементы смещаются относительно нижнего ряда на половину или четверть изделия, чтобы обеспечить перекрывание вертикального шва.
  2. Можно обложить дом облицовочным кирпичом, уложенным блочной кладкой . В этом случае чередуются ряды с ложковой и тычковой кладкой, то есть один ряд укладывается длинной стороной, а в следующем все элементы кладутся торцом.
  3. Крестовая кладка очень напоминает блочную – выполняется чередование ложковых и торцевых рядов. При этом необходимо соблюдать сдвиг стыков на половину кирпича. Таким образом, у нас получится рисунок, напоминающий крест – точно над торцевой частью кирпича будет находиться ложковая часть, а над ней снова торцевая.
  4. Можно выложить стены готической кладкой , когда в одном ряду чередуются элементы с ложковой и тычковой укладкой. При этом в соседних рядах ложка смещается на треть длины кирпича, а тычок – на половину изделия.
  5. Бранденбургская или цепная кладка выполняется так, что в одном ряду через каждые две ложки укладывается тычок. В следующем ряду торцевые части кирпичей должны находиться над стыком двух ложек нижнего ряда.
  6. Хаотичная кладка – это самый неординарный способ облицовки, когда не соблюдается никакой порядок и чередование длинных и коротких сторон. Если вы первый раз самостоятельно укладываете облицовочный кирпич, кладка таким способом позволит значительно упростить и облегчить задачу для новичка.

Внимание: когда укладка камня производится торцевой частью, элемент предварительно разрезается пополам. Таким образом, чередуются целые изделия и половинки.

Важные рекомендации

Если вы хотите знать, как правильно обложить деревянный дом кирпичом или строение из других стеновых материалов, то вам стоит придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Поскольку облицовочный кирпич необходимо закупать из одной партии, чтобы избежать расхождения по цвету или тону, то перед его покупкой нужно точно высчитать общее количество материала. Сделать это несложно, если найти общую площадь фасадов за вычетом всех проёмов, а затем полученное значение умножить на 51 – количество кирпича в кладке на 1 м² стены.
  2. Перед обкладыванием строения из бруса или деревянного дома нужно произвести антисептическую обработку всех деревянных элементов. Дерево лучше обработать два раза, повторив процедуру через день.
  3. Также перед выполнением этих работ необходимо усилить фундамент или залить рядом с ним новую ленту. Для этого делают следующее:
    • В старом бетонном основании бурятся отверстия на глубину 10 см, сечением 1,2 см. В кирпичном фундаменте глубина отверстий должна быть больше – 20 см. Эти дырки должны располагаться на 10 см ниже верха основания, их шаг равен 50 см, а угол наклона составляет 15-20°.
    • В полученные отверстия забиваются арматурные штыри из прутка диаметром 1,2 см. При этом из фундамента должен торчать конец арматуры длиной 15 см.
    • Далее рядом с существующим фундаментом заливается новая лента шириной 30 см из монолитного железобетона. Выпуски арматуры связываются с каркасом нового основания и остаются в бетоне навсегда.
    • Выполняется горизонтальная и вертикальная гидроизоляция нового фундамента из двух слоёв рулонного материала – рубероида.
  1. Перед тем как обложить деревянный дом кирпичом, нужно обустроить систему вентиляции, чтобы не дать древесине загнивать под облицовкой. Для этого между кирпичной кладкой и деревянной поверхностью должна быть воздушная прослойка шириной 3-4 см. Также на фасаде дополнительно обустраиваются вентиляционные продухи, площадь которых должна составлять 0,75 м² на каждые 20 м² площади фасада. Чтобы в продухи не могли попасть грызуны, они закрываются специальными сетками.
Читать еще:  Какой клей для обоев выбрать

Технология укладки облицовочного кирпича

Обычно кладку облицовочного кирпича выполняют под расшивку. При этом придерживаются следующей технологии:

  • Укладка кирпича ведётся в погожий день при температуре не ниже +5°С. Нельзя выполнять работу при температуре ниже нуля, поскольку цементный раствор поменяет свои свойства.
  • Перед тем как приступить к монтажу на раствор, выполняется укладка камня «на сухую». Это позволит определить количество камня, который нуждается в подгонке по размеру, отобрать изделия для оформления дверных и оконных проёмов.
  • Перед кладкой первого ряда обязательно выравнивается цоколь.
  • Для резки камней используется болгарка с диском по камню. Запрещено скалывание элементов при помощи молотка.
  • Для укладки используется цементный раствор, который готовится из 1 ч портландцемента, 3 ч просеянного речного песка и 1 ч воды. Растворная смесь должна быть достаточно жёсткой, чтобы при укладке элемент не «плыл».
  • Раствор накладывается на плоскую часть кирпича тонким слоем. При этом он не должен доходить до лицевой грани на 1 см.
  • При выполнении кладки сначала выполняются угловые ряды на высоту 4-6 кирпичей. Чтобы надёжность перевязки была выше, не советуют использовать половинки камня. Лучше брать элементы длиной ¾.
  • Между двумя углами натягивают шнур или леску, по которой ведут укладку и выравнивание промежуточных кирпичей.
  • Чтобы лицевой кирпич не забирал влагу из цементного раствора, перед монтажом изделия смачивают водой.
  • Высота горизонтального шва – 1,2 см, вертикального – 1 см.
  • Для выполнения вентиляции кирпичной кладки в нижнем ряду каждые три вертикальных шва делается шов без раствора и заполняется изоляционным материалом, в верхней части фасада вентиляция осуществляется за счёт того, что кладка на 1 ряд не доходит до карниза.
  • Через каждые 5 рядов рекомендуется при помощи мокрой тряпки удалять цемент, попавший на лицевую поверхность.
  • Облицовочный слой обязательно привязывается к стенам здания. Для этого во время выполнения кладки в стены забивают анкеры диаметром 0,4-0,6 см. При этом на каждый квадратный метр плоскости фасада должно приходиться не менее 45 анкеров, а над оконными проёмами выполняется по 8-12 точек крепления.
  • Если заранее заложить дюбели в кладку стен дома не получилось, то в стены забиваются дюбели, к которым привязывается проволока. Она должна доходить до середины облицовочного слоя и идти по 20 см в каждую сторону. Таким образом, проволока скрывается внутри кладки. Шаг установки таких дюбелей равен 50 см. В каркасных и деревянных домах для обустройства перевязки используют гвозди длиной 120 мм. В блочном строении для этих целей подойду кляммеры.
  • Когда цемент немного схватится, швы расшиваются при помощи деревянного стержня. Раствор просто вдавливается внутрь.
  • Оконные и дверные проёмы всегда обкладываются тычковой кладкой. Для большей привлекательности можно использовать элементы другого оттенка.

Видео руководство по укладке облицовочного кирпича:

Разновидности ремонта кирпичных фасадов и способы устранения дефектов

Крепким и долговечным строительным материалом для отделки внешних стен зданий является кирпич. Но и он со временем теряет свою эстетическую привлекательность и защитные свойства. Своевременный уход и ремонт кирпичного фасада позволит вернуть частному дому или другому строительному сооружению эффектный, первоначальный облик и повысить теплозащитную функцию стен.

Виды ремонта фасада

Ремонтные работы кирпичных фасадов ведутся по двум направлениям;

  • частичный(косметический) ремонт не изменяет внешний вид отделки, выборочно устраняя разрушающиеся фрагменты и дефекты;
  • капитальный ремонт изменяет весь облик объекта и выполняется в случае повреждения фасада на 30%.

Внимание; качественный, эффективный ремонт подразумевает использование тех же материалов, которые применялись при кладке. Это исключает риск дальнейшего растрескивания облицовки.

Частичный (косметический) ремонт

Частичная реставрация кирпичного фасада выполняется в несколько этапов;

Читать еще:  Как сделать светящуюся краску в домашних условиях

  1. Подсчет необходимого количества материалов в зависимости от установленного объема работ.
  2. Подготовка поверхности.
  3. Восстановление поврежденных фрагментов.
  4. Финишная отделка.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт потребует больше материальных затрат и времени, чем косметическая отделка. Выполняют его в случае большой площади повреждения наружных стен или при кардинальной перепланировки объекта. Капитальный ремонт включает в себя;

  • полное восстановление наружных стен;
  • заделку швов кирпичной кладки;
  • организацию гидроизоляционной системы;
  • утепление фасада;
  • установку системы водостока и декоративных элементов.

Виды дефектов и способы их устранения

Кирпичные стены разрушаются и теряют свою привлекательность по причинам длительного эксплуатационного срока здания, агрессивных погодных условий, нарушении технологии кладки. Все это приводит к таким дефектам, как;

  • расслоение и разрушение кирпичной кладки;
  • образование трещин на поверхности;
  • рассыпанию и растрескиванию швов;
  • выпадению кирпичей;
  • образованию высолов.

Работы по реконструкции наружных стен выполняются в зависимости от дефектов. Растрескавшуюся поверхность цементируют или заделывают шпаклевкой, дефектные швы обрабатывают раствором и выравнивают. Более серьезные проблемы требуют замены отдельных участков с помощью стягивания стен стяжками из металла и возведения новой кирпичной кладки. При замене небольших участков используют фиксирующие стальные скобы, которые монтируются на всю толщину стены, и отверстия заделываются цементным раствором.

Внимание; если произошло смещение стены, то необходимо применять качественные стальные стяжки!

Устраняем дефекты швов в кирпичной кладке

  1. С помощью мастерка или стамески удаляют старый слой цемента, а мелкие частицы песка струей воды. Намокание кирпичной поверхности позволит свежему раствору образовать более прочное сцепление и впитывать меньше влаги.
  2. Приготавливают новый раствор из цемента и песка в соотношении 5/1 с небольшим количеством воды. Смесь должна получиться густой.
  3. Изначально заполняются швы по вертикали, затем – по горизонтали. Все пустоты должны быть заполнены методом утрамбовки мастерком.
  4. Выравнивание поверхности осуществляется с помощью рукоятки мастерка. Идеально выравненные швы будут не только выглядеть очень привлекательно, но и прослужат долго и надежно.

Устраняем мелкие трещины на кирпичной стене

Во время ремонта фасадов кирпичных зданий мастерам приходится заделывать трещины разного размера, через которые проникает влага. Ее воздействие негативно сказывается на облицовочном материале, разрушая его и уменьшая защитные качества. Для заделки трещин понадобится цементный раствор или шпаклевка.

  1. Удаляют из пустот грязь и пыль
  2. Делают раствор из цемента и песка в соотношении 1/3 с большим количеством воды, чтобы он получился не густым.
  3. Методом спринцевания составом заполняют трещины.
  4. С помощью шпателя выравнивают поверхность, удаляя лишние капли раствора.

Внимание; в течении последующих нескольких месяцев за кирпичной кладкой стоит внимательно понаблюдать. Если трещины появляются вновь, то следует искать серьезную причину.

Цены на ремонтные работы.

Стоимость реставрации кирпичного фасада зависит от того, насколько разрушена поверхность и полного объема работ. Косметический ремонт не потребует крупных денежных вложений. Так, заполнение швов цементной смесью обойдется в 300-400 рублей за один квадратный метр. За устранение трещин на кирпичной поверхности необходимо заплатить не менее 500 рублей за квадратный метр.

Капитальный ремонт считается трудоемким и затратным по времени делом. Мастера в столице предлагают свои услуги по цене от 1500 рублей за метр квадратный. При необходимости сооружения новой кирпичной стены владельцу объекта придется выложить не менее 1700 рублей. Демонтаж наружных стен обойдется в 200 рублей за 1 квадратный метр. Чтобы достичь необходимый эффект и не допустить дальнейшего разрушения кирпичного фасада необходимо выяснить причину проблемы. Они могут крыться в неправильно установленном фундаменте, при изменениях в несущих конструкциях или механических внешних повреждениях. Только в этом случае удастся сохранить отличный внешний вид фасада и обеспечить надлежащую защиту стен.

Ошибки облицовки фасада клинкерным кирпичом

Среди материалов для облицовки фасадов сегодня популярны натуральный и искусственный камень, облицовочный кирпич, керамическая плитка.

Ошибки, допускаемые при облицовке фасада дома, трудно, а иногда и невозможно исправить. Поговорим о правильном использовании клинкерного кирпича.

Облицовка фасада клинкерным кирпичом — дорогостоящая, но надежная технология. Как показывает практика, методика кладки облицовочного кирпича требует определенных навыков, и если у вас их нет, то не стоит это делать самим. Доверьте работу по облицовке фасада клинкерным кирпичом профессионалам.

Сегодня рассмотрим некоторые ошибки, допускаемые при облицовке фасада клинкерным кирпичом, и поговорим о том, как их можно предотвратить (табл. 1). Мы же, чтобы ваш фасад прослужил долго, советуем придерживаться следующих правил:

  • не ведите кирпичную кладку на слабом фундаменте;
  • между стеной и кладкой должен быть вентиляционный зазор;
  • на долговечность фасада влияют правила перевязки и равномерность толщины швов;
  • связывайте облицовку с основной стеной;
  • используйте только качественные материалы.

К основанию для облицовки клинкерной плиткой есть определенные требования: к примеру, оно должно выполняться из армированного морозостойкого бетона или штукатурки, быть ровным, обладать достаточной несущей способностью, не иметь трещин, пустотных карманов, которые могут заполняться водой, и незакрепленных деталей. Обратите внимание на гидроизоляцию основания. Его также следует очистить от грязи и веществ, снижающих адгезию: жиров, пыли, смазочного масла, битумных мастик, непрочных лакокрасочных покрытий.

Непрочные осыпающиеся участки необходимо удалить, а неровные основания — выровнять. Для этого можно воспользоваться ремонтной штукатуркой. Делать это необходимо не ранее чем за 3 дня до начала укладки клинкерной плитки.

Важный момент, которому следует уделить особое внимание, — способ заливки швов кладки фасада. В этом деле все зависит от раствора, который будет применяться для кладки. При использовании обычного раствора для кладки клинкерного кирпича, например цементного, после его схватывания необходимо соскоблить верхний слой раствора из швов на глубину 1-2 см, начиная от верха фасада. При этом раствор удаляется сначала из горизонтальных швов, а потом — из вертикальных.

Через 3-5 дней после кладки подготовленные данным способом швы нужно заполнить специальным раствором — цветной затиркой для клинкерного кирпича. Технология повторяется по тому же принципу, как и при чистке швов от цементного раствора: сверху вниз, сначала горизонтальные, потом вертикальные швы.

При работе с цветным раствором, который используется одновременно и для кладки, и для затирки швов, затирка швов заключается лишь в разглаживании раствора в швах кладки непосредственно после его схватывания (примерно 2 ч после кладки клинкерного кирпича).

Некоторые проблемы, возникающие при облицовке фасада клинкерной плиткой. Таблица 1. Перед началом кладки

Этапы Проблема Решение
Заказ Партии кирпича из других поставок могут отличаться цветом Клинкерный кирпич лучше купить весь сразу
Хранение Материал на стройплощадке нуждается в защите от загрязнения и негативного воздействия атмосферных осадков Храните клинкер в пленке на поддонах
Выбор команды строителей Ошибки, совершенные во время кладки клинкерного кирпича, очень трудно, а иногда невозможно исправить Нанимайте опытных и проверенных строителей


Таблица 2. Кладка клинкерного кирпича и затирка швов

Этапы Проблема Решение
Кладка Клинкерный кирпич из разных партий отличается оттенкамиЗагрязненный облицовочный кирпич трудно очистить от остатков кладочного клея

Нельзя укладывать клинкерный кирпич во время морозов, а также во время дождя, т.к. происходит вымывание раствора из швов

Во время кладки равномерно используйте кирпич из разных поддонов, чтобы добиться того, что отдельные фрагменты клинкерного кирпича не будут резко выделяться и придадут кладке живой видОсобо тщательная укладка кладки, защита лицевой поверхности клинкера от загрязнений раствором, прежде чем раствор успеет связаться

Работы лучше вести в сухую теплую погоду

Штукатурный раствор Трудно самому подготовить хороший раствор для кладки клинкерного кирпичаКак правило, готовые смеси для кладки или заделки швов разбавляют водой. При неправильных пропорциях кирпич может быть залит этой смесью Используйте готовые сухие строительные смеси. Но если смесь вы все же готовите сами, то следует использовать портландцемент без добавок. В кладочный раствор нельзя добавлять известьСамый подходящий для затирки швов раствор — это консистенция пластичный кладочный раствор
Затирка швов Рисунок швов фасада облицовочной кирпичной кладки зависит от вида кирпичной кладки и цвета раствора для швов. Темные швы делают фасад мрачным, а слишком яркие — марким и неестественным на видШвы между кирпичными блоками — слабые места облицовки, из-за них возникает выцветание и чрезмерное увлажнение, ведущее к появлению щелочного налета Не используйте для облицовочного кирпича или фасадной клинкерной плитки под кирпич затирки швов со слишком яркими контрастными цветамиШвы должны быть правильными, т.е. выполненными вровень со стеной (ни выпуклыми, ни чересчур утопленными)

Таблица 3. Защита фасада

Этапы Проблема Решение
Укрытие пленкой Во время и после облицовки клинкером фасад ничем не защищен Если делаете перерывы в кирпичной кладке, а также в течение 2-х недель после облицовки фасад нужно защищать пленкой от дождя и солнца
Вентиляционные щели в стене с фасадом из клинкера Если наружная стена не имеет вентиляционного зазора, а изоляция из минваты непосредственнол примыкает к стене, это может привести к намоканию и разложению утеплителя, а также появлению высолов на фасаде Толщина вентзазоров должна быть 2,5-4 см. Их общее сечение должно составлять от 350 до 750 мм2 на 1 кв/м стены, размещаются они в верхней и нижней части фасада из клинкера, над дверьми, над и под окнами. На практике нередко в качестве вентиляционных и дренажных отверстий служат незаполненные растворами вертикальные швы, где крепятся решетки вентиляции и системы водоотвода, которые предохраняют их от грызунов, насекомых и загрязненгий
Высолы Даже на очень качественном клинкерном кирпиче могут появиться высолы Среди причин возникновения высолов отметим: неправильное приготовление раствора на стройплощадке, пустые швы, отсутствие гидроизоляции, отсутствие защиты стены на требуемое время. Места появления высолов говорят о том, что там происходит намокание стены. Налет можно смыть водой или использовать средства для чистки облицовочного кирпича (крайняя мера)
Анкеры или базальтовые гибкие связи Неправильное крепление клинкерного кирпича к основному слою несущей стены Из-за нагрузок от давления, а также воздействий ветра фасад из клинкерного кирпича необходимо крепить к основному слою несущей стены используя анкеры или гибкие базальтовые связи. На 1 кв/м стены должно быть минимум 4 анкера, анкеры нужно использовать также вдоль углов, верхнего края стены, на полках расширительных швов оконных и дверных проемов

Поделиться “Ошибки облицовки фасада клинкерным кирпичом”

Долговечная обкладка дома при помощи облицовочного кирпича

Кирпич — это надежно и долговечно. Этот материал выглядит привлекательно и презентабельно. Но кирпичные стены имеют один существенный недостаток: теплопроводность. Даже относительно теплый керамический материал хорошо проводит тепло и недостаточно защищает здание от холода. В нашем климате потребуется возводить стены толщиной 64—90 см, чтобы обеспечить достаточное тепловое сопротивление. Более рациональным вариантом станет изготовление наружных стен здания из других материалов с утеплением и облицовкой. Как обкладывают дом облицовочным кирпичом? Это не сложно, если знать технологию и нюансы работы.

Дом, обложенный кирпичом, выглядит капитально и презентабельно, он защищен от ветра и других неприятных погодных явлений. Такой вариант отделки используется как для домов из легких бетонов, так и для деревянных.

Как выбрать облицовочный кирпич для дома

Перед тем, как обложить дом кирпичом, стоит внимательно выбрать материал. Важно подбирать облицовку не только по стоимость, но и по техническим характеристикам и свойствам.

Чаще всего в строительстве используют керамический кирпич. Этот материал обладает достаточно хорошими (по сравнению с другими видами) теплоизоляционными показателями. Недостатком в этом случае станет высокая гигроскопичность. Технология подразумевает использование как обычного рядового материала, так и специального лицевого.

Керамический кирпич прост, долговечен и неприхотлив в эксплуатации

В первом случае настоятельно рекомендуется выполнить обработку наружной поверхности после укладки гидрофобным составом. Лицевой кирпич в такой обработке не нуждается. Состав для обработки выбирают с достаточной паропроницаемостью. Особенно это важно при отделке кирпичом деревянного дома. Требуется, чтобы пропитка не образовывала на поверхности пленку, препятствующую проницаемости стен для воздуха и пара. Какой кирпич выбрать по морозостойкости? Марка должна быть не ниже F35 по нормам, и не ниже F50 по рекомендациям строителей.

Еще один популярный вариант — силикатный материал. Он стоит дешевле всего, но не отличается долговечностью. Облицовка дома кирпичом такого типа хорошо проводит тепло и впитывает влагу. Чаще всего, силикат тяжелее керамики. Такой вариант не рекомендуется при отделке брусового дома (также сюда отнесем каркасный дом и бревенчатый).

Силикатный кирпич менее долговечен, чем керамический, но в течение 20-30 лет о проблеме можно не вспоминать

Для отделки кирпичом своими руками можно использовать клинкерный материал. Он специально предназначен для облицовки дома, поэтому обладает низкой влагопроницаемостью и высокой прочностью. Клинкерная отделка выглядит привлекательно, но это удовольствие не из дешевых: цены в среднем выше на 50—150 %.

Несомненно, клинкерный кирпич – лучший выбор среди всех вариантов. Можно подобрать практически любую расцветку и оттенки

Как обложить деревянный дом кирпичом

Кирпич и дерево имеют слишком разные характеристики, поэтому в процессе работ могут возникнуть определенные сложности. Облицовка деревянного дома кирпичом в обязательном порядке должна предусматривать достаточную вентиляцию основной части стены. В противном случае древесина начнет гнить или покроется плесенью.
Перед тем как обложить дом облицовочным кирпичом, стоит внимательно изучить пирог стены. Трехслойные стены с кирпичной облицовкой в этом случае будут включать в себя:

  • деревянную несущую часть;
  • пароизоляцию;
  • утеплитель;
  • гидроизоляцию и ветрозащиту;
  • вентиляционный зазор мин. 50—60 мм;
  • обкладку кирпичом.

1 – вентиляционная прослойка; 2 – крепление облицовки к стене; 3 – облицовочный кирпич; 4 – доп. утеплитель с ветрозащитной мембраной; 5 – пароизоляция; 6 – отделка; 7 – теплоизоляция; 9 – бревенчатая стена

Важно не перепутать пароизоляцию и гидроизоляцию. Последняя должна быть проницаемой для пара, чтобы он беспрепятственно уходил из утеплителя и кирпича в вентиляционный зазор. Рекомендуется использовать современные пародиффузионные ветрозащитные мембраны.

Для обеспечения свободного движения воздуха, облицовывая кирпичом деревянный дом, необходимо предусмотреть продухи в нижней части и выходные отверстия в верхней части. В качестве теплоизоляции рекомендуется использовать минеральную вату. Она отличается низкой стоимостью, удобством монтажа и хорошей проницаемостью для воздуха.

Перед тем как правильно обложить деревянный дом кирпичом, требуется обязательно выждать время на усадку стен. Этот процесс может занять пару лет, поэтому проще всего будет обложить старый дом.

Плюсы и минусы

В строительстве очень сложно комбинировать разные по свойствам материалы. В этом случае всегда появляются нюансы и негативные стороны. Отделка фасада кирпичом для деревянного строения имеет три недостатка:

  • снижение вентиляции, вероятность скопления влаги в утеплителе;
  • разная усадка частей стены, которая не позволяет жестко связать облицовку и основную стену;
  • высокая масса кирпича по сравнению с деревом (более чем в 3 раза) заставляет сооружать более мощные и дорогие фундаменты.

В общем случае можно сказать, что лучше отделывать старый дом кирпичом. При новом строительстве рекомендуется рассмотреть другие более экономичные и эффективные варианты.

Но технология имеет свои преимущества:

  • улучшение теплотехнических показателей (особенно при использовании керамики);
  • снижение уровня пожарной опасности;
  • надежная и долговечная защита дерева от негативных атмосферных явлений.

Технология

Облицовка фасада дома кирпичом выполняется после обработки древесины антисептиком. Состав для пропитки стоит выбирать специальный — для наружных работ. Он защитит стену от плесени, грибка и других опасных микроорганизмов. Далее к стене на строительный степлер прикрепляют пароизоляцию. Монтаж выполняется с нахлестом минимум в 10 см.

Пароизоляция, расположенная с внутренней стороны стены, предотвратит попадание паров влаги из помещения в утеплитель

Облицовка фасада кирпичом начинается с монтажа обрешетки. Размеры брусков каркаса зависят от требуемой толщины утеплителя. Толщину теплоизоляции можно подобрать примерно, основываясь на рекомендации соседей или интернета, но лучше использовать специальный расчет. С помощью достаточно простой программы «Теремок» сделать теплотехнический расчет сможет даже непрофессионал. Нужно знать только толщину деревянной стены и ее теплопроводность, а также теплопроводность выбранного утеплителя. Кирпич (и все слои после вентиляционного зазора) в расчете не учитываются.

Брусок каркаса крепится к стенам на саморезы или гвозди. Далее дом нужно обшить утеплителем. Минеральная вата укладывается между обрешеткой плотно. Для этого расстояние между брусками должно быть на 2—3 см меньше ширины утеплителя.

Способы крепления утеплителя по деревянному каркасу

Поверх утеплителя закрепляют гидроизоляцию и ветрозащиту. Крепление осуществляют на строительный степлер. После такой подготовки приступают непосредственно к обкладке дома кирпичом.

Гидро-ветрозащитная мембрана защищает утеплитель от ветра и влаги, но не препятствует выходу излишних водяных паров из стены наружу

Толщина кирпичной версты обычно составляет 120 мм. Этого недостаточно для обеспечения устойчивости, поэтому стенку нужно связать с основной частью наружной конструкции.

Сделать это можно двумя методами:

    закрепление к стене арматурной сетки и заведение ее в облицовочный слой на половину ширины (такая сетка устанавливается по всей ширине стены с определенным шагом по вертикали);

Крепления располагаются в местах прохождения несущего каркаса

Технология монтажа отделки актуальна также и для каркасных зданий. Различие заключается лишь в том, что связи между стеной и наружным материалам крепятся к стойкам каркаса. Во всех случаях облицовывать нужно с учетом вентиляционного зазора.

Армирование

Чтобы обложить кирпичом здание, рекомендуется предусмотреть армирование отделки. Для повышения прочности и жесткости используется сетка из проволоки диаметром 3—4 мм и ячейками 50х50мм. Сетку укладывают в швы между горизонтальными рядами. Частота зависит от кирпича:

  • обкладывая здание одинарным кирпичом (высотой 65 мм) — через каждые 5 рядов;
  • полуторным (высотой 88 мм) — через каждые 4 ряда.

Размеры швов с армированием и без должны быть одинаковыми. Для контроля сетку с одной стороны немного выводят за пределы кладки. Такой вариант повышает надежность, но увеличивает стоимость и трудоемкость работ.

Как облицевать дом из легких бетонов

Облицованный дом в этом случае может быть построен из газобетона, газосиликата, пенобетона, шлакоблоков, керамзитобетона. Дом из облицовочного кирпича хуже пропускает воздух, чем перечисленные материалы. По этой причине так же, как и в предыдущем случае, придется предусмотреть вентиляционный зазор.

Способ монтажа очень похож с деревянным домом. Отличие заключается лишь в том, что можно использовать жесткие связи между стеной и облицовкой. Минимальное количество связей — 3 шт. на 1 кв.м. Связи не допускается закладывать в швы основной стены, их прибивают к поверхности.

При возведении здания из непрочных шлакоблоков рекомендуется возвести каркас, который возьмет на себя нагрузку от перекрытий и других конструкций здания. В этом случае стены будут самонесущими. Отделка дома облицовочным кирпичом крепится к шлакоблоку очень осторожно.

Свой дом, облицованный кирпичом — это красиво и надежно. Но при проведении работ нужно соблюдать определенные рекомендации.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector